Das Objekt
Steuerlich attraktives Immobilieninvestment mit Abschreibungspotenzial von über 10 % p.a., energieeffizienter Bauweise, professioneller Verwaltung und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Individuelle Berechnungen zu Steuerersparnis und Vermögensaufbau auf Anfrage.
Highlights für Kapitalanleger
- Abschreibungspotenzial von über 10 % p.a. in den ersten Jahren nach Fertigstellung möglich*
- Kombination aus degressiver AfA, Sonderabschreibungen und weiteren steuerlich relevanten Gebäudebestandteilen
- Provisionsfreier Erwerb für Käufer
- Energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards
- Förderfähige Finanzierungsmöglichkeiten mit KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich*
- Attraktive Parameter bis 110% Finanzierung über bundesweit agierende sowie regionale Finanzierungspartner*
- Hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum
- Professionelle Sondereigentumsverwaltung verfügbar
- Teilweise hochwertige Einbauküchen bereits vorgesehen
- Teilweise voll ausgestattete Möblierung durch Schreiner
- Zukunftsorientiertes Sachwertinvestment
- Potenzial zur Optimierung der persönlichen Steuerbelastung
- Geeignet für den langfristigen Vermögensaufbau
Vermögen aufbauen statt Kaufkraft verlieren - Viele Anleger stehen heute vor der gleichen Frage:
Finanzierung & Investitionskonzept
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine individuelle Analyse zu:
- Finanzierungsvarianten
- Eigenkapitaleinsatz
- Steuerlichen Effekten
- Potenziellen Abschreibungsmöglichkeiten
- Cashflow-Betrachtungen
- Portfolioaufbau mit mehreren Einheiten
- Rendite- und Vermögensszenarien
Bereits im ersten Gespräch können verschiedene Investitionsmodelle anhand Ihrer persönlichen Situation beispielhaft dargestellt werden.
