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Das Objekt

HEUTE INVESTIEREN. ZUKUNFT GESTALTEN.

17 moderne Mikroapartments in Augsburg – aktuell nur noch 9 verfügbar. Hochwertig ausgestattet, energieeffizient und mit Perspektive für deinen Vermögensaufbau.

📍 Augsburg

💶 Kaufpreise ab 145.000 € inklusive hochwertiger Einbauküche und Möblierung
🌱 Energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard mit Fernwärme
📊 5 % AfA – degressive Gebäudeabschreibung
🏦 KfW-Mittel bis zu 100.000 € je Wohnung projektseitig gesichert
📐 Moderne 1-Zimmer-Apartments mit ca. 19–25 m² Wohnfläche
☀️ Terrasse oder Balkon je nach Einheit
🚉 Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und ins Grüne

Für deinen Vermögensaufbau als Kapitalanleger – oder als vorausschauende Investition für jemanden aus deiner Familie, der in Augsburg studiert, eine Ausbildung macht oder beruflich durchstartet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    PE-01

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Augsburg

  • Baujahr

    2028

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    im Bau

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 21 m²

Preise

  • Kaufpreis

    145.000 €

  • Außenprovision

    0,00%

  • Provisionshinweis

    Der Erwerb dieser Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

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Sonstige Informationen

Hinweise: Die Abbildungen enthalten Renderings und unverbindliche Visualisierungen. Möblierung, Ausstattung, Materialien, Farben, Außenanlagen und Ansichten können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag und die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Projektanbieters; Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Keine Garantie für Beschaffenheit, Zustand, Vermietbarkeit, Wertentwicklung, Rendite oder wirtschaftlichen Erfolg. Kaufpreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten und ggf. Stellplatzkosten.

Angaben zu Abschreibung, Steuervorteilen, KfW-Krediten und Finanzierung sind keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung. Die degressive Gebäudeabschreibung ist nur bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Anwendbarkeit und wirtschaftliche Machbarkeit sind eigenständig sowie mit Steuerberater und Finanzierungspartner zu prüfen. Für KfW-Kredite ist eine individuelle Kreditprüfung erforderlich. Die projektseitige KfW-Mittelsicherung ersetzt keine persönliche Kreditzusage; maßgeblich sind Förderbedingungen, Bonität, erforderliche Bewilligungen und Vertragsunterlagen. Zwingende gesetzliche Haftung bleibt unberührt.

Lage

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