Das Objekt
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Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung repräsentiert ein Wohnniveau, das im Augsburger Markt in dieser Form, Qualität und architektonischen Konsequenz kaum ein zweites Mal existiert.
Eingebettet in ein aufwendig und mit höchstem Anspruch saniertes Gründerzeithaus, verbindet diese Immobilie historische Substanz mit einer modernen, präzise ausgearbeiteten Innenarchitektur. Entstanden ist ein Zuhause für eine anspruchsvolle Käuferschicht, die Wert auf Beständigkeit, Ästhetik und diskreten Luxus legt.
Auf ca. 92,50 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das klassische Großzügigkeit mit zeitgemäßer Offenheit verbindet. Deckenhöhen von bis zu drei Metern, klare Sichtachsen und eine fein abgestimmte Materialität schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie ruhig wirkt.
Die Herzstücke dieser Wohnung sind bewusst vielschichtig angelegt:
Exzellente Süd-Ostausrichtung mit einem phänomenalen großen Wohn- und Esszimmer mit Erker und modernen Deckenspots. Zudem eine separate Küche und 2 weitere Zimmer, welche sich entlang der Ostseite erstrecken und perfekt als Schlafzimmer und Homeoffice / begehbarer Kleiderschrank oder Kinderzimmer anbieten. Das großzügige Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein Tageslichtfenster.
Die Kombination aus hochwertigem Innenausbau und klarer architektonischer Haltung macht diese Immobilie zu einem Angebot, das sich bewusst vom Standard abhebt.
Ein Zuhause für Menschen, die Qualität nicht suchen – sondern erkennen.
